AGORA und Kaufman & Broad unterzeichnen ein erstes Wohnprojekt in Belvie, dem neuen Stadtteil von Belval Sud
Kaufman & Broad und der luxemburgische Projektentwickler AGORA haben die Unterzeichnung eines Verkaufskompromisses für die Realisierung eines Programms mit 33 Wohnungen in dem Viertel Belval Sud, das kürzlich in Belvie umbenannt wurde, in der Gemeinde Sanem im Großherzogtum Luxemburg bekannt gegeben. Diese Vereinbarung stellt einen weiteren Schritt in der Entwicklung von Belval dar und bestätigt die wachsende Attraktivität dieses Gebietes, das sich im Wandel befindet.
Belvie ist als nachhaltiges Wohnviertel konzipiert und räumt der Natur einen zentralen Platz ein und Grünflächen, wobei mehr als 50% der Fläche für öffentliche Räume und Landschaft vorgesehen sind. Das Projekt setzt die beispielhafte Umgestaltung von Belval fort, indem es Umweltqualität, eine Mischung städtischer Funktionen und ein ruhiges Lebensumfeld miteinander in Einklang bringt. Die ökologischen Kontinuitäten werden bewahrt und die Entwicklungen fördern die sanfte Mobilität im Sinne einer nüchternen und lebenswerteren Stadt .
Das von Kaufman & Broad getragene Programm wird in Lot 8 von Belval Sud entwickelt. Das Projekt sieht den Bau von 33 Eigentumswohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 70 m² vor. Der Gebäudekomplex mit einer Fläche von ca. 3.400 m² wird durch 33 Parkplätze ergänzt, die in einen Mobility Hub integriert sind. trägt somit zu einem rationelleren Umgang mit dem Auto und zu einer besseren städtischen Integration der Nutzung bei.
Belvie wird 684 Wohneinheiten, lokale Dienstleistungen, Geschäfte, Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitbereiche umfassen. Das Viertel wird sich inmitten einer Umgebung entwickeln, in der die Natur das Projekt urban strukturiert, in unmittelbarer Nähe der erhaltenen historischen Hochöfen und des Einkaufszentrums Belval Plaza. Belval als Ganzes soll bis 2030 bis zu 10.000 Einwohner haben und verfügt bereits über eine leistungsfähige Infrastruktur, einschließlich eines kostenlosen öffentlichen Verkehrsnetzes . Dieses System wird unter bis 2035 mit der Ankunft einer Straßenbahnlinie, die direkt mit Luxemburg-Stadt verbunden ist, noch weiter ausgebaut, wodurch die Zugänglichkeit und Attraktivität des Gebiets nachhaltig gestärkt wird.
Für Kaufman & Broad hat dieses Projekt eine besondere strategische Dimension. Wie Sylvère Hamel, Generaldirektor von Kaufman & Broad, betonte, ist der Start dieses Projekts die erste Niederlassung der Gruppe im Großherzogtum Luxemburg, einem Markt mit einem hohen Bedarf an Wohnraum. Das Unternehmen ist „hocherfreut“, dass es sich bei diesem ersten Projekt mit AGORA, dem Entwickler von der Umwandlung von Belval, zusammengeschlossen hat.
AGORA, sieht die Unterzeichnung als ein starkes Signal für das Belvie-Projekt und den luxemburgischen Markt. Marie-Josée Vidal, Vorsitzende des Verwaltungsrates von AGORA, und Bruno Théret, stellvertretender Vorsitzender des Verwaltungsrates, sind “ besonders stolz“, Kaufman & Broad bei diesem ersten gemeinsamen Projekt begrüßen zu dürfen. Sie erinnern daran, dass Belvie, das letzte große Viertel von Belval, eine klare Ambition hat: die Entwicklung eines nachhaltigen, familienfreundlichen, grünen Wohnviertels, das perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und eine hohe Lebensqualität und eine große Vielfalt von Wohnwegen bietet. Die Ankunft eines Referenzunternehmens wie Kaufman & Broad wird als Bestätigung der Relevanz der Vision für diesen neuen Stadtteil angesehen.
Über diese Transaktion hinaus zeigt diese Partnerschaft die Dynamik in Belval und die Fähigkeit von AGORA, wichtige Immobilienakteure für ein ehrgeiziges Stadtprojekt zu gewinnen, das auf der Umnutzung von Industriebrachen, der Schaffung von lebendigen Stadtvierteln und der Suche nach einem Gleichgewicht zwischen Entwicklung, Umwelt und Lebensqualität basiert.
