À l’occasion de la Semaine Nationale du Logement, AGORA a annoncé, lors d’une réception organisée au SNL, que la Chambre des Métiers était retenue comme lauréate de l’appel à manifestation d’intérêt relatif aux logements dédiés aux salariés dans le quartier Belvie, à Belval. L’annonce a eu lieu en présence de Claude Meisch, ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire.
Un lot entier dédié au logement abordable
Le projet portera sur 37 logements locatifs abordables, destinés aux salariés des entreprises artisanales luxembourgeoises. Pour AGORA, il s’agit d’une première : l’intégralité du Lot 15 de Belvie est réservée au régime des logements dédiés aux salariés.
Le lot comprend deux bâtiments de six et cinq niveaux, avec une surface construite brute de 4 098 m². Parmi celle-ci, 3 851 m² seront consacrés aux logements abordables et 247 m² à des commerces et services en rez-de-chaussée. Le projet prévoit également 39 places de stationnement regroupées dans un Mobility Hub mutualisé.
Un outil porté par la Chambre des Métiers
L’acquisition et la gestion des logements seront assurées par la future Chambre des Métiers Services S.à r.l.-S.I.S., une société d’impact sociétal créée à l’initiative de la Chambre des Métiers. Sa mission sera de développer, acquérir, détenir et gérer des logements abordables destinés aux salariés du secteur artisanal.
Selon la Chambre des Métiers, l’accès au logement est devenu un défi majeur pour les entreprises artisanales, notamment pour attirer et fidéliser leurs collaborateurs. Une enquête préliminaire fait état d’un besoin potentiel de 330 logements, dont une centaine dans le canton d’Esch-sur-Alzette.
« L’acquisition de ces 37 logements constitue bien plus qu’une opération immobilière. Elle marque le lancement d’un nouvel outil au service de l’Artisanat luxembourgeois », a déclaré Tom Wirion, directeur général de la Chambre des Métiers.
Un modèle reproductible
AGORA concevra et réalisera les bâtiments, avant de les céder en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) à la structure porteuse du projet. Ce montage, volontairement simple, est pensé pour pouvoir être reproduit sur d’autres lots, à Belvie comme à Metzeschmelz.
« Réserver un lot entier de Belvie au logement des salariés est un grand pas pour AGORA. Nous faisons de l’employeur un acteur du logement abordable, avec un montage simple et un cadre juridique clair », a souligné Jorge Teixeira, Responsable Développement et Marketing
Belvie, un quartier connecté
Belvie, dernier chapitre de la reconversion de Belval, s’étendra sur 8,37 hectares et accueillera à terme 684 logements. Plus de la moitié de son périmètre sera dédiée aux espaces publics, tandis que le stationnement résidentiel sera regroupé dans deux Mobility Hubs.
Les futurs habitants du Lot 15 seront notamment à proximité du futur terminus du tram, de la gare de Belval-Lycée, de l’Université du Luxembourg, des écoles du quartier et de Belval Plaza.
Cette initiative s’inscrit dans le dispositif national des logements dédiés aux salariés, qui permet aux employeurs de contribuer activement à l’offre de logements abordables au Luxembourg.
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